Für Hausbesitzer im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, Landkreis Tirschenreuth und der Stadt Weiden.
Der Premium-Immobilienmakler
für Ihren erfolgreichen Hausverkauf.
Mit unserer vielfach bewährten Premium-Verkaufsstrategie erzielen wir den höchstmöglichen Preis und verkaufen Ihre Immobilie planbar und rechtssicher.
4,7 von 5 bei Google
Eine Botschaft von Moritz Dilling
Gründer & Geschäftsführer
Ein Umstand in Ihrem Leben hat sich verändert und jetzt stehen Sie vor dem Verkauf eines Hauses. Der Verkauf Ihres Hauses stellt Sie vor viele offene Fragen. Die richtigen Schritte für einen erfolgreichen Hausverkauf sind Ihnen nicht klar. Beim Verkauf Ihres Hauses einen Fehler zu machen kann sehr teuer werden. Aus Angst vor teueren Fehlern schieben Sie den Verkauf vor sich her. Ihre Situation wird dadurch nur schlechter.
Sicher lassen Ihnen folgende Gedanken keine Ruhe:
Wie soll ich das Haus verkaufen, ohne Arbeit, Familie und Freizeit zu vernachlässigen?
Woher weiß ich, welcher Preis der richtige ist?
Was brauche ich überhaupt alles für einen Verkauf?
Was passiert, wenn niemand das Haus kaufen möchte?
Welche rechtlichen Fehler und Konsequenzen können entstehen?
Vermutlich können Sie sich nicht einmal vorstellen, den Verkauf alleine wirklich erfolgreich abzuschließen.
Sie sind nicht alleine! Über 210 Hauseigentümer vor Ihnen standen genau an dem gleichen Punkt, an dem Sie gerade stehen.
Sie suchen nach einem Immobilienmakler, der den gesamten Hausverkauf in Ihrem Interesse, und vor allem planbar und rechtssicher, abwickelt.
Herzlichen Glückwunsch. Sie haben uns gefunden.
Dank unserer bewährten Premium-Verkaufsstrategie und unserer Spezialisierung auf den Immobilienmarkt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, im Landkreis Tirschenreuth und der Stadt Weiden, erzielen wir den höchstmöglichen Preis und verkaufen Ihre Immobilie planbar und rechtssicher in 4 klaren Schritten innerhalb weniger Wochen.
Erfolgreich verkauft - Fallstudien unserer Kunden.
Mehr als 210 Immobilienbesitzer waren in den letzten 3 Jahren von unserem Service begeistert.
Elternhaus in Rekordzeit zum Angebotspreis verkauft.
Kirchenthumbach
AUSGANGSSITUATION Aufgrund eines Todesfalls in der Familie haben sich die Eigentümer entschieden, einer neuen Familie die Chance zu geben, ihrem ehemaligen Elternhaus wieder Leben einzuhauchen.

DER VERKAUF MIT DILLING IMMOBILIEN Dank unserer vorangegangen Zielgruppenanalyse und unseren vorgemerkten und geprüften Suchkunden, konnten wir diese Immobilie nach nur 6 Tagen zum Angebotspreis reservieren und schlussendlich verkaufen.
Zweifamilienhaus an Stuttgarter Investor verkauft.
Grafenwöhr
AUSGANGSSITUATION Da die Eigentümerin schon viele Jahre in den Vereinigten Staaten lebte und der Mietvertrag für ihre Immobilie ausgelaufen war, hat sich die Eigentümerin gegen eine Neuvermietung und für den Verkauf ihres Hauses entschieden.

DER VERKAUF MIT DILLING IMMOBILIEN Nach einer sorgfältigen Vor‒ und Aufbereitung der Objektunterlagen und einer reichweitenstarken Vermarktungsstrategie, konnten wir das Haus nach nur 6 Wochen an einen Investor aus Stuttgart veräußern.
Dreifamilienhaus zum Wunschpreis verkauft.
Pleystein
AUSGANGSSITUATION Da sich die Eigentümer aufgrund zunehmenden Alters nochmal für einen barrierefreien Neubau entschieden haben, kam der Entschluss ihr ehemaliges Wohnhaus zu verkaufen.

DER VERKAUF MIT DILLING IMMOBILIEN Nach nur 8 Wochen konnten wir die Immobilie zum Wunschpreis der Eigentümer an eine junge Familie verkaufen. Sowohl Eigentümer, als auch Käufer, waren überglücklich über die reibungslose Abwicklung beim Kauf und Verkauf der Immobilie.
Das sagen unsere Kunden über uns.
Ein Auszug unserer Bewertungen bei Google.
„Mit der Firma "Dilling Immobilien" bin super betreut gewesen. Meine Ansprüche , wurden ernst genommen. Mit Herrn Mortiz Dilling hatte ich einen kompetenten Ansprechpartner. Diese Firma kann man nur weiterempfehlen."
Cornelia Biller
„Top Immobilienunternehmen! Professionell, zuverlässig und immer mit Blick für die besten Lösungen. Hervorragender Service, transparente Kommunikation und eine reibungslose Abwicklung. Absolut empfehlenswert!"
Stephan
„Was soll man sagen, vom Anfang bis zum Ende hervorragend beraten.Einfach super.Kann man nur weiterempfehlen"
Martin Roider
„Wir hatten das Vergnügen, mit Herrn Moritz Dilling von Dilling Immobilien in Eschenbach zusammenzuarbeiten und möchten unsere uneingeschränkte Empfehlung aussprechen. Herr Dilling zeichnet sich durch außergewöhnliche Professionalität und tiefgehendes Fachwissen im Immobilienbereich aus. (...)"
MP Handel
„Herr Dilling hat mich trotz der aktuell schwierigen Immobilienpolitik absolut kompetent beraten (...). Bei Rückfragen war er sofort zur Stelle und hat sich die Zeit genommen, mir gewisse Themen auch für einen Laien verständlich zu erklären. (...) Klare Empfehlung, wenn man sich langfristig gut aufgehoben fühlen möchte! 👍🏻"
Lukas G.
„Super Abwicklung mit klaren Prozessen, sympathisch und effizient!"
Lenny Obayuwana
Überzeugen Sie sich selbst. Ganz unverbindlich.
Durch unser unverbindliches Erstgespräch erhalten Sie sofort die Antworten auf alle Fragen, die Ihnen gerade durch den Kopf gehen. Danach haben Sie endlich die Sicherheit die es braucht, um eine verlässliche Entscheidung über den Verkauf Ihrer Immobilie treffen zu können.
Um uns und unsere Expertise einmal besser kennenzulernen, bieten wir Ihnen eine unverbindliche Beratung an. Dort lernen Sie uns und unsere Arbeitsweise genau kennen.
Nach einem kurzen Telefonat über Ihre aktuelle Situation treffen wir uns vor Ort und sehen uns Ihr Haus gemeinsam an. Hier liefern wir Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und entwickeln eine exklusive Vermarktungsstrategie. Verborgene Potentiale oder Mängel erkennen wir natürlich sofort, sodass am Ende auch keine Überraschungen auftreten oder das Haus zu günstig verkauft wird. Darüber hinaus erklären wir Ihnen, was bei Ihrem Verkauf wichtig ist und gehen dabei ganz genau auf Ihre persönliche Situation ein.
Erst wenn alle Ihre Fragen verständlich geklärt sind und die Vorgehensweise perfekt zu Ihren Wünschen passt, unterbreiten wir Ihnen ein persönliches Angebot, um in die Zusammenarbeit mit uns zu starten.
Aktuelle Highlights aus unserem Portfolio.
Hochwertiges Einfamilienhaus mit Sauna und Wintergarten auf herrlichem Gartengrundstück
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eschenbach in der Oberpfalz!
Auf einem 922 m² großen Gartengrundstück erwartet Sie ein hochwertiges und helles Familienjuwel, dass mit seinen 6 Zimmern auf zwei Ebenen, vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung des eigenen Wohntraumes bietet.
kaufpreis: 399.000 €
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014, Energieausweis gültig bis: 24.10.2034, Energieverbrauch: 115,52 kWh(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: D, Baujahr 1968
kaufpreis: 679.000 €
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes Neubauprojekt. Der Energieausweis wird unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und dem Eigentümer ausgehändigt.
Exklusives Einfamilienhaus mit modernem Toskana-Flair und höchster Energieeffizienz
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im Herzen von Kirchenthumbach!
Dieser Neubau ist die perfekte Symbiose aus modernem Stil, Nachhaltigkeit und Komfort.
Mit seiner herausragenden Energieeffizienz, modernster Technik und der tollen Lage, lässt dieser Neubautraum keine Wünsche offen.
In 4 klaren Schritten zum erfolgreichen Hausverkauf.
1
Ein sicherer Start in den Verkauf Ihres Hauses.
Persönliche Erstberatung Im ersten Schritt treffen Sie sich mit unserem Geschäftsführer Moritz Dilling vor Ort bei Ihrem Haus. Hier findet ein gemeinsamer Besichtigungstermin statt und Sie sprechen im Detail über Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zum Hausverkauf.
Fundierte Marktwertermittlung Ihres Hauses Im Anschluss erklärt Ihnen Herr Dilling ganz genau, welcher Verkaufspreis in Ihrer persönlichen Situation und dem aktuellen Marktgeschehen zutreffend ist. Hierfür bedient er sich seiner herausragenden Marktkenntnis und führt eine umfangreiche Analyse aller aktuellen Markt‒ und Objektdaten durch.
Premium‒Verkaufsstrategie Anhand einer individuellen Zielgruppenanalyse, die genau auf Ihr Haus zugeschnitten ist, erklärt Ihnen Herr Dilling ganz genau, wer der richtige Käufer für Ihr Objekt ist, wo wir diesen finden und wie wir diesen von Ihrem Haus überzeugen.
2
Die perfekte Vorbereitung für den Verkauf Ihres Hauses.
Hochwertige Fotoaufnahmen Unser Anspruch ist es, Ihre Immobilie von ihrer besten Seite zu zeigen, um Ihre Wunschkäufer magisch anzuziehen. Hierfür erstellen wir hochwertigste Innenbilder und hochauflösende Drohnenfotos von Ihrer Immobilie. Wir greifen stets auf modernste Technik zurück und heben durch professionelle Nachbearbeitung die besonderen Merkmale Ihrer Immobilie hervor.
Aufbereitung der Objektunterlagen und Erstellung eines Energieausweises Um Ihrem Wunschkäufer sofort alle Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen zu können, kümmern wir uns vorab um alle wichtigen Unterlagen. Diese bereiten wir ansprechend und übersichtlich auf, sodass unsere Käufer sich gerne mit der Materie Ihrer Immobilie beschäftigen.
Exklusive Landeseite mit ansprechenden Werbetexten Um Ihrem Haus eine dem gerecht werdende Bühne zu bieten, erstellen wir für jede unserer Immobilien eine exklusive Landeseite. Hier setzten wir die überzeugenden Fotoaufnahmen gekonnt in Szene und schreiben überzeugende Werbetexte zur Austattung und Lage Ihrer Immobilie. Durch die perfekte Symbiose aus Bild und Text sorgen wir dafür, dass sich unsere Käufer schon vor der Besichtigung in Ihr Haus verlieben.
3
Ihr Haus hat die beste Vermarktung verdient.
Reichweitenstarke Vermarktung Für unsere reichweitenstarke Vermarktung scheuen wir keinerlei Kosten und Mühen. Unseren vorgemerkten, geprüften Suchkunden stellen wir Ihr Objekt persönlich vor, inserieren die Immobilie auf sämtlichen Immobilienportalen und spielen Ihre Immobilie an die passende Zielgruppe in Facebook und Instagram aus.
Besichtigungstermine Eingehende Anfragen werden zum Schutz Ihrer Privatsphäre auf Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft, bevor der Exposéversand an Ihre Wunschkäufer erfolgt. Im Anschluss betreuen wir unsere Käufer rund um die Uhr und klären sofort alle offenen Fragen, sodass unsere Käufer sich bei folgendem Besichtigungstermin voll und ganz auf den prachtvollen Eindruck Ihrer Immobilie konzentrieren können.
Käuferberatung und Finanzierungsbereitstellung Um sicherzustellen, dass wir Ihre Immobilie nur ausgewählten Käufern vor Ort präsentieren, führen wir vor jeder Besichtigung eine Bonitätsprüfung durch, um die Finanzierbarkeit zu gewährleisten. Durch unseren hauseigenen Finanzierungsberater und Geschäftsführer Felix Dilling und unserer Zusammenarbeit mit über 500 Banken, können wir jedem Käufer die passende Finanzierung für Ihre Immobilie bereitstellen.
4
Der sichere Abschluss des Verkaufs Ihres Hauses.
Verhandlungsführung und Preismaximierung Wir wissen genau, wie wir Ihren Wunschkäufer von Ihrer Immobilie überzeugen und für Sie den besten Preis realisieren können. Durch unsere interne Finanzierungsbereitstellung und unseren hervorragenden Kontakten zu den lokalen Notaren, können wir den Verkauf Ihres Hauses zeitnah beurkunden lassen.
Rechtssicherer Vertragsabschluss Um sicherzustellen, dass nach dem Verkauf keine bösen Überraschungen auf Sie warten, beraten wir Sie zur Kaufvertragsgestaltung und geben Ihnen wichtige Hinweise, um teuere Fehler zu vermeiden.
Nachbetreuung und Objektübergabe Sollten nach dem Notartermin noch Fragen auftauchen, sind wir selbstverständlich weiterhin und vollumfänglich für Sie erreichbar. Außerdem übernehmen wir nach verbuchtem Zahlungseingang Ihres Verkaufserlöses die Objektübergabe und erstellen ein Übergabeprotokoll mit allen wichtigen Daten für Sie.

Wie treten Sie mit uns in Kontakt?
1. Vereinbaren Sie ein kostenfreies Erstgespräch.
Füllen Sie einfach den kurzen Fragebogen aus und senden Sie uns die ersten Informationen zu Ihrem Haus. Unser Geschäftsführer, Moritz Dilling, wird sich persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre aktuelle Situation zu besprechen. In diesem Gespräch klären wir, wie wir Sie bestmöglich unterstützen können.
2. Unser Termin zur Bewertung Ihres Hauses.
Wenn wir Ihnen gezielt weiterhelfen können und Ihr Haus in unser Portfolio passt, wird Moritz Dilling persönlich bei Ihnen vorbeikommen. Während der Begehung vor Ort wird Ihr Haus gründlich bewertet. Herr Dilling gibt Ihnen sofort einen klaren Zeitplan sowie eine realistische Einschätzung des Verkaufspreises. Zudem erläutert er Ihnen, wie Sie Ihr Haus schnell und gewinnbringend verkaufen können.
3. Wir starten unsere Zusammenarbeit.
Nach dem gemeinsamen Termin haben Sie die Möglichkeit, uns mit dem Verkauf Ihres Hauses zu beauftragen die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Wenn Sie sich für uns entscheiden, können wir sofort mit dem Verkauf starten. In der Regel benötigen wir etwa 7 10 Tage, um Ihr Haus für den Verkauf vorzubereiten. Anschließend können bereits die ersten Besichtigungstermine stattfinden und wir finden den idealen Käufer für Ihr Haus.

Lernen Sie unsere Experten kennen.
Unser eingespieltes und spezialisiertes Expertenteam ist rund um die Uhr für unsere Kunden erreichbar. Mit unserer aufrichtigen und gewissenhaften Art fühlen sich Eigentümer und Käufer bestens betreut.
Moritz Dilling
Gründer und Geschäftsführer
Moritz Dilling ist Gründer und strategischer Geschäftsführer der DILLING Immobilien.
Als Leiter des Immobilienverkaufs überzeugt er mit seiner umfassenden Erfahrung am örtlichen Immobilienmarkt und betreute in den letzten 3 Jahren über 210 Eigentümer.
Zu seinen Kernaufgaben gehören die exakte Wertermittlung und die Entwicklung einer einzigartigen Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie, die er durch seine tiefen Marktkenntnisse maßgeschneidert auf Ihre Situation anpasst.
Robin Dollhopf
B. A. Architektur
Im Zuge seines Werdeganges war Robin Dollhopf maßgebend an der Realisierung von zahlreichen komplexen und umfangreichen Bau- und Umbauprojekten beteiligt und besitzt somit eine tiefgreifende Erfahrung in der Bewertung der Immobiliensubstanz.
Seine Erfahrungen und sein Wissen unterstützen Verkäufer und Käufer schon vor dem Verkauf bzw. Kauf bei der Zukunftsplanung und liefern einen Überblick über die Potentiale und Schwächen ausgewählter Gebäude.
Günther Dilling
Selbstständiger Steuerberater Dipl.‒Betriebswirt (FH) Geschäftsführer der DHSB Steuerberatungsges. mbB
Mit 25 Jahren Erfahrung als Steuerberater berät Günther Dilling unsere Eigentümer und Käufer vollumfänglich zur steuerlichen Gestaltung beim Immobilienverkauf und -erwerb.
Er stellt sicher, dass unsere Eigentümer alle relevanten steuerlichen Aspekte berücksichtigen, um den Verkauf finanziell vorteilhaft zu gestalten und berät unsere Käufer, welche steuerlichen Vorteile sich aus dem Immobilienerwerb ergeben und wie sie diese korrekt geltend machen.
DILLING Immobilien - ein wachsendes Unternehmen aus Eschenbach in der Oberpfalz.
Unser Standort
Im Herzen der Oberpfalz befindet sich unser Büro in absoluter Prestigelage am Fuße des hochfrequentierten Stadtbergs in Eschenbach in der Oberpfalz.
In unserem über 400 m² großen Büro empfangen wir unsere Eigentümer und Käufer auch jederzeit vor Ort.
Hier bereiten wir Ihre Immobilie für unsere erstklassige Vermarktung vor und entwickeln eine perfekt auf Ihre Immobilie zugeschnittene Marketingstrategie.
Marienplatz 4, 92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Vereinbaren Sie Jetzt Ihr unverbindliches Erstgespräch.
Teilen Sie uns unkompliziert die ersten Details zu Ihrem Haus mit, und unser Geschäftsführer Moritz Dilling wird sich persönlich bei Ihnen zurückmelden. Sie erhalten sofort maßgeschneiderte Empfehlungen, die genau auf Ihre persönliche Situation passen. Starten Sie noch heute den ersten Schritt!

Sie haben offene Fragen?
Für wen ist unsere Dienstleistung geeignet?
Wir arbeiten ausschließlich mit motivierten Verkäufern von Wohnimmobilien zusammen, die eine klare Verkaufsabsicht haben und realistische Preisvorstellungen akzeptieren. Eigentümer, die lediglich „den Markt testen“ möchten, gehören nicht zu unserer Zielgruppe.
Warum ist eine professionelle Immobilienbewertung so wichtig?
Eine fundierte Marktwertermittlung von uns als Experten sollte Ihr erster wichtiger Schritt bei Ihren Verkaufsüberlegungen sein. Mit unserer kostenlosen Bewertung machen wir Ihnen die Entscheidungsfindung so einfach wie möglich.
Warum ist unsere Immobilienbewertung für Sie kostenlos?
Für viele Eigentümer ist der Verkauf ihrer Immobilie das wichtigste finanzielle Geschäft ihres Lebens. Oft fällt es schwer, den richtigen nächsten Schritt zu erkennen. Wir möchten Ihnen zeigen, dass es ganz unkompliziert sein kann, die richtigen Entscheidungen zu treffen – und das auf eine persönliche und verständnisvolle Art. In unserem Gespräch erleben Sie hautnah, wie es sich anfühlt, von uns professionell beraten zu werden. Sie profitieren von wertvollen Informationen und wir haben die Möglichkeit, uns als Ihre vertrauenswürdigen Experten vorzustellen. Eine Win-win-Situation für alle.
Warum brauchen Sie überhaupt einen Immobilienmakler?
Ein erfahrener Immobilienmakler verfügt nicht nur über fundierte Marktkenntnisse und Fachwissen, sondern auch über die nötige Expertise, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Vom Aufbereiten der Immobilie über die gezielte Vermarktung bis hin zur professionellen Verhandlungsführung – ein kompetenter Makler sorgt dafür, dass der gesamte Verkaufsprozess für Sie optimal abläuft und erzielt den bestmöglichen Preis.
Was unterscheidet DILLING Immobilien von anderen Immobilienmaklern?
DILLING Immobilien hat sich auf den Verkauf von Wohnhäusern im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, dem Landkreis Tirschenreuth und der Stadt Weiden spezialisiert – und hebt sich damit klar von klassischen Maklern ab, die ein breites Portfolio anbieten und dabei oft an Qualität und Fokus verlieren. Diese Spezialisierung erlaubt es uns, tiefgehende Marktkenntnisse und maßgeschneiderte Strategien zu entwickeln, die weit über das hinausgehen, was universelle Makler leisten können.
Wir arbeiten ausschließlich mit motivierten Verkäufern zusammen, die Wert auf Professionalität und Expertise legen. Denn nur so können wir gemeinsam das bestmögliche Ergebnis erzielen. Während andere Makler auf unstrukturierte Suchkundendatenbanken setzen, die wenig Mehrwert bieten, richten wir unseren Fokus gezielt auf Käufer von Wohnimmobilien. Durch unsere Fachkenntnis und Spezialisierung verstehen wir die Bedürfnisse dieser Zielgruppe genau und sprechen sie mit präzisen und effektiven Marketingstrategien an.
Zusätzlich investieren wir ohne Kompromisse in höchste Qualität: sei es durch professionelle Immobilienfotografie, individuelle Marketingmaßnahmen oder eine intensive Verkaufsbegleitung.
Kurz gesagt: Während andere versuchen, vieles zu tun, konzentrieren wir uns auf das Wesentliche – den professionellen und erfolgreichen Verkauf von Wohnimmobilien.
Wie lange dauert der Verkauf Ihrer Immobilie bei uns?
Die Planbarkeit spielt für Immobilienbesitzer eine entscheidende Rolle. Daher stellen wir Ihnen in unserem persönlichen Erstgespräch einen präzisen Zeitplan zur Verfügung, der es Ihnen ermöglicht, Ihre individuelle Situation besser zu organisieren. Dank unserer bewährten Vorgehensweise und klar definierten strategischen Schritten garantieren wir einen zügigen Verkaufsprozess. In der Regel gelingt es uns, die Immobilien unserer Kunden innerhalb von 2-3 Monaten zu verkaufen.
Wann sollten Sie sich bei uns melden?
Es ist ratsam, sich mit uns in Verbindung zu setzen, sobald Sie an einen Immobilienverkauf denken. Je eher wir eingebunden sind, desto gezielter können wir Sie beraten und den Verkaufsprozess strategisch vorbereiten. Auch wenn Sie nur erste Überlegungen anstellen, bieten wir Ihnen gerne eine unverbindliche Beratung an.
Was kostet unsere Dienstleistung?
Unser Verkaufshonorar wird bei erfolgreichem Verkauf Ihrer Immobilie fällig und beträgt 3,57 % inkl. ges. Mwst. vom Verkaufspreis. Vorab oder während dem Verkauf Ihrer Immobilie entstehen Ihnen keine Kosten - unsere Dienstleistung ist zu 100 % erfolgsorientiert und unser Verkaufshonorar zu 100 % erfolgsabhängig.